Sitio/fazendinha 6 hectares localizada em Esmeraldas/MG com fácil acesso a 9 km do centro da cidade - Fazendinha com infraestrutura completa; - Área total de 6 hectares aproximadamente, a medida pelo GPS consta 8 hectares, em região de forte valorização. - Duas residências: - Casa principal toda no porcelanato, sala ampla, 4 quartos/ar condicionado, 1 suíte, 2 banheiros, duas cozinhas com bancadas em granito com fogão a lenha, lavanderia e varanda; - Casa para funcionários com varanda; - Área de lazer e eventos com piscina grande de alvenaria com revestimento em pastilhas e deck em porcelanato amadeirado, salão de festas amplo com cozinha revestida em porcelanato, churrasqueira elétrica, bancadas em granito fogão industrial e banheiro; - Estrutura Rural: Três baias para garanhões e duas baias para éguas, todas cobertas e ventiladas; - Dois canis amplos e cobertos, seis galinheiros; - Um galpão multiuso, perfeito para maquinário, depósito ou oficina; - Duas capineiras, oito piquetes grandes; - Área destinada para criação de ovinos; - Recursos Hídricos com água à vontade o ano inteiro, duas nascentes próprias, garantindo água limpa e abundante; - Lago natural integrado à paisagem, ideal para pesca e contemplação; - Poço artesiano de apoio e caixa dágua com 10.000 lts; - Córrego passando pela porta do terreno, com fácil acesso à margem; - Sistema de irrigação completo para os piquetes e capineiras; - Topografia levemente ondulada; - Jardins ornamentais e pomar frutífero produzindo; - Energia elétrica e internet via fibra óptica instaladas; - Circuito de monitoramento por câmeras; Propriedade propicia para moradia, turismo rural, investimento, lazer; Veja mais opções de imóveis em nosso site: parreirasimoveis.com Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis Agende sua visita: 31 99981-1430