Sitio de 25.157 m2 localizado em Serra Azul a 45 km de Mateus Leme/MG, a 75 km de Belo Horizonte. - Casa sede c/ 3 quartos + 4 suítes independentes totalizando 7 dormitorios,8 banheiros; - A área de lazer conta com piscina de aproximadamente 35 m², e espaço gourmet de aproximadamente 55 m² com churrasqueira de alvenaria e banheiros independentes; - As principais benfeitorias informadas somam aproximadamente 360 m² de área construída, permitindo que a chácara também seja explorada para eventos/aluguel por temporada; - A propriedade também possui aproximadamente 1 hectare atualmente utilizado para cultivo de cana-de-açúcar, horta e pomares formados, preservando o caráter rural e produtivo do imóvel; - Uma propriedade para quem procura espaço, privacidade e estrutura completa de lazer; - A configuração é especialmente interessante para famílias grandes e para quem gosta de receber convidados; - Acesso fácil por rodovias duplicadas (BR-381 e BR-262/MG-050) e estradas pavimentadas, menos de 1KM de estradas de terra para chegar na localidade; - Imóvel 100% quitado, com documentação regular, pronto para ser transferido. ITR (anual): R$150; Veja mais opções de imóveis em nosso site: parreirasimoveis.com.br Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis Agende sua visita: 31 99981-1430